İZMİR’birlikte, sonuç günlerde bölük mir ve kiralamalarında yaşanan ayyarlık olaylarının peşi sıra İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, titiz olunması üzerine uyardı. Bitirme belgesinin önemini vurgulayan Akgün, “Kiralamayı fail güç, ayrımsız emlak şirketinde görevliyse mezuniyet belgesinin ve kazanç levhasının taharri edilmesi gerekiyor. Sözleşmede noter tasdiki yoksa sözleşmenin tek anlamı olmuyor. Vatandaş korkmadan emlak firmasına ‘Mezuniyet belgenizi görebilir miyim?’ demelidir” dedi.
Kentte serencam dönemde çoğu ecnebi tabiiyetli öğrencilerden oluşan kişilerin, konut kiralaması üzerine dolandırıldığı gündeme geldi. Birçok kişinin ev mir ve kiralamalarında kıygın olması konusunda İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, dolandırıcılara karşı uyardı. Akgün, “İzmir’bile son zamanlarda namına ilişik sıfır gayrimenkulleri başkasına satmaya müteharrik, yalınç sözleşmelerle kapora toplayan ve ortadan kaybolan kayırıcı sayısı oldukça aşkın. Kiralamayı eden can ayrımsız yurt şirketinde görevliyse, yetki belgesinin ve rüşvet levhasının arama edilmesi gerekiyor. Sözleşmede noter tasdiki yoksa sözleşmenin tek anlamı olmuyor. Yurttaş çekinmeden yurt firmasına ‘Izin belgenizi görebilir miyim?’ demelidir” diyerek konuştu.
‘METROPOLLERDE DAHA ZEKER KARŞILAŞIYORUZ’Konut kiralamalarına yönelik talebin fazla olduğunu belirten Akgün, “Vatandaşlar kiralık ev arıyorlar fakat bulamıyorlar. Bulduklarında ise adeta çevik ediyorlar. Bundan yararlanmak talip fırsatçılar var. Fırsatçılar birlikte bakir üniversite kazanan ve yerleşecek olan öğrenciler, mülteciler, kentsel inkılap nedeniyle yıkılıp baştan mensur edilen binalardaki türe sahipleri kabilinden kişileri seçiyorlar. Kiralık dairelerde fiyatları düşük göstererek vatandaşı mağdur ediyorlar. Kiralama işleyen kişinin mezun olup olmadığına ilgi almak gerekir. IBAN numarası kira yetkisi olan kişiyle örtüşüyor mu kontrol edilmeli. Haddinden Fazla çok dolandırıcılık var. Büyük metropollerde henüz yoğun karşılaşıyoruz” dedi. ‘YÜZDE 95’İ IÇTIMAI MEDYADAN’Hem satılık hem da kiralık gayrimenkullerde dolandırıcılık yapıldığını söyleyen Akgün, “Erdemli değerdeki gayrimenkulleri satışta yarı değerden ilana koyuyorlar. Dairelerin haddinden fazla kısa sürede boşalacağını söylüyorlar. Servet toplayıp kaçıyorlar. Dolandırılan kişilerin yüzde 95’i toplumsal medya üzerinden dolandırılıyorlar. Yetkisi sıfır, kapıcı, muhtar, becerikli kabilinden kişilerin kendisini emlakçı olarak tanıtıp vatandaşı dolandırdığını görüyoruz. Gayrimenkul ofisi olan kişiler izinli odalara kayıtlıdır ve mezuniyet belgesi vardır. Bey temsilcileri taharri altındadır” diyerek konuştu.?
