AYHAN ÇİMENDAĞ

Denizli’nin Merkezefendi ilçesindeki Kayaköy TOKİ sitesinde güçlü vatandaşlar, aidatlara yapılan fahiş zamma reaksiyon gösterdi. Aidatların nerelere harcandığının açıklanmasını isteyen site sakinleri, aidatların tıpkı an geçmiş düşürülmesini ve site yönetiminin birlikte ricat etmesini istedi.

Merkezefendi’deki Kayaköy TOKİ sitesinde güçlü vatandaşlar, aidatlara yapılan fahiş zammı bugün protesto etti. CHP Genel Başbuğ Yardımcısı Gülizar Biçer Kara ve Merkezefendi Belediye Reisi Şeniz Doğan’ın de bindi verdiği vatandaşlar hesabına açıklamayı okuyan Mustafa Sarıkaya, “Bizler, Kayaköy TOKİ 1. bölgede eğleşme etmekteyiz. Kayaköy TOKİ 1.bölgenin yurt yönetimi eliyle 2022 yılında yüzde 30 oranında remiks yapılırken 2023 yılında yüzde 87 zam yapılmıştır. Sitemizde eğleşme edenler; zahmetli, dul, sakat ve minimum ücretliden oluşmaktadır. Şişkinlik oranın yükselmesi ve ülkemizin soylu erki şartları göz önüne alındığında yüzde 87 bindirim oranı kabul edilemez. Akseptans etmemiz benzer değildir. Yetkililerin sesimizi duymasını ve 2023 yılı gayrimenkul idare aidat zammının ferasetsiz çekilmesini temenni ediyoruz” dedi.

“ASGARİ SEVAP ZAMMI BAHANE EDİLİYOR”

Bilal Özdemir isimli site sakini ise şunları söyledi:

“2023 yılında aidatlara yüzde 86,5 oranında bindirim yapılmıştır. Almanak bitiren fiyatları artış oranı ise yüzde 64,27’dir. Yapılan minimum sevap zammı vesile edilerek erdemli oranda zam yapılmıştır. Fakat bir nice amil, aidatların bizler vasıtasıyla sorgulanmasına illet olmaktadır. Toplanmış bin 108 kat, yaklaşık kendisine mahiye 365 bin, yıllık olarak 4 milyon 300 bin TL aidat ödemektedir. Esasen 3 ayrı hane (kent) var, bir tane bire bir yönetimde toplanıyor. Seçkin kısmın daire sayısı, blok sayısı, asansör sayısı ve toplam metrekaresi birbirinden ayrımlı. Ancak bittabi oluyorsa bilcümle kısımların kesenek metrekare birim fiyatı 3,10 TL’dir. Rastgele kısıntı gelen cıvıltı faturaları, akarsu faturaları ağız ağıza ayrımlı. Belli hangi kısmın bütçesi faziletkâr çıkıyorsa gayrı iki kısmı bile erdemli bütçeye bakarak eşitliyorlar. Eş aynı şekilde azrail takılması için eşit çalışması yapıldı, bu fiyat çalışmasında temas kısmın ödeyeceği ücret farklılaşmıştı. Çünkü temas kısımdaki blok sayısı, kat sayısı birbirinden ayrımlı. Ancak aidatlarda metrekare vahit fiyatı eşitleniyor, belli yeryüzü faziletkâr azaltma göre değişik iki kısmı eşitliyorlar. Bütün 11 blok görevlisi var. Kısımların bazısında 4 blok görevlisi, bazılarında ise 3 blok görevlisi varken nasıl tamam birlikte benzeri kesenek ödenir? Toplanmış 2 beceri personel var, 3 ayrı kısımda bittabi bütçelenebilirler? SGK olarak 3 ayrı gelişim yeri mi gözüküyor bu personellerin? Bizlerle şeffaf benzeri şekilde 2022 yılının SGK bildirgelerinin paylaşılmasını istiyoruz. Mecmu 11 blok görevlisi bütçelenip buna göre kesenek belirleniyor. Ancak çoğu devir tıpkısı anda 11 personel çalışmıyor, daima işten ayrılanlar oluyor, yerine kullanılmamış birisi başlayana büyüklüğünde devir geçiyor. Dolayısı ile 11 personel bütçelemek, en üst baremden bütçelemek demektir. Çünkü çağ ahit bu suret 7-8 e kadar inebiliyor. Geçen yılın SGK dökümleri incelenip güzeşte yıl mahiye kaç personel ortalaması ile çalışıldı ise bu yıl ona bakarak bütçeleme yapılmalıdır. Resmi tatil günlerinde yapılan çalışmalar bütçenin şişmesine bozukluk olmaktadır. Resmi tatillerde emek yapılmaması aidatların düşmesi üzere fayda sağlayacaktır. Yapılan giderlerin kontrol edilmesi üzere elden masraf kalemleri anne başlıklarda yazılıp asılmamalı. Söz Gelişi, kaç asansör arızası oldu, hangi asansörler arızalandı? Birçok içki kırıldı, nerelerde kırıldı? Bilcümle bunlar slayt bir şekilde blok girişlerine asılmalı. Söz Gelişi G11 bap arızası 4 Karı tarihinde 50 TL’ye yapıldı kadar. Bizlere asılan çizgilik, umumi bire bir şekilde ‘hep aksaklık bakımları şu büyüklüğünde tuttu’ şeklinde yazılıp geçiliyor. Gayrimenkul yönetime ilişkin olan yönetişim uygulaması geliştirilmeli, kent üzere yapılan bilcümle gider kalemleri aylık yerine buradan erişime açılmalıdır.”

“SİYASET İSTEMİYORUZ, HİZMET İSTİYORUZ”

TOKİ’bile yaşadıkları mağduriyeti anlatan vatandaşlar, “Tığ, yöntem güden tıpkı dümen istemiyoruz. Merkezefendi Belediyesi namına burada saflık işlerini yapacaklar amma maalesef dalavere dayanabilen fazla oralı olmuyor. Özlük elemanlarına yaptırmaya çalışıyorlar. Elan geçmiş birlikte aynı sorunlar yaşanmıştı. Biz, burada, elden müdürse müdürlüğünü yapacak ayrımsız insan istiyoruz. Yani değme şekilde yöntem yapmasın istiyoruz” diye yönetime olan tepkilerini dile getirdiler.

“BU EŞİTSİZLİĞİ GİDERMEK İÇİN ELİMİZDEN GELENİ YAPACAĞIZ”

TOKİ sakinlerine bindi için gelen CHP Denizli Milletvekili Gülizar Biçer Kara ise şöyle konuştu:

“Çoğu yurt gelirli, mütekait, minimal ücretle geçimini sağlamaya müteharrik; car el, kıt kanaat karnını doyurmaya etkin vatandaşlar var burada. Enflasyonu yüzdelik 60 açıklayıp zammı yüzdelik 80’in üstünde ayırmak ne akla sığıyor? Emekliye yüzdelik 30 remiks verip site giderlerine yüzde 100’e andıran, yüzdelik 80’in üstünde remiks düzenlemek, aslında Türkiye’üstelik üs enflasyonun hiç üstelik onların sav ettiği olmadığını örtüsüz ve net bir şekilde ortaya koyuyor. Apayrı tıpkı husus elan izah etmek icabında; haddinden fazla zor tıpkı öz değil, emlak yönetim şeffaf olsun. Burada milletin cebinden toplanan paraların nereye ne büyüklüğünde harcandığını burada mevcut arkadaşlarımız kaplamak istiyor. Hastalık saklıyorsunuz, bozukluk vatandaşların cebinden, karşı terinden, çoluğunun çocuğunun rızkından ödediği aidatların nereye nasıl harcandığını zar etmeye korkuyorsunuz? Yoksa harcamalarınızda tıpkı yöntemsizlik mü var? Yoksa insanların, parayı verenlerin bilmesini istemediğiniz, ayrıksı apayrı yerlere dökme kaynaklar mı var? Burada tıpkısı acun insan oturuyor. Gayrimenkul dalavere yerine değil, burada hareketli insanlar kendilerini, kendilerinin sitesini yönetebilecek kabiliyette ve yetenektedir. Merkezefendi Şehremini’mız burada, o de birkaç ilk saraka verdi ‘Temizlik işlerini ben yaparım, şehremaneti olarak ücretsiz yaparım’ diyor. O zaman ancak gelirli vatandaşlara bu azap uygun değil. Şayet enflasyon yüzdelik 60’sa illet yüzdelik 80 remiks yaptınız? Emekliye, işçiye yüzdelik 30 remiks vermişsen bozukluk yüzdelik 30 zam yapmıyorsun, hastalık yüzde 80’in üzerinde? İnsanların bundan sonra bu yükü kaldıracak gücü yok. İnsanlar çocuğuna atlatmak almaktan, akarsu almaktan, benzin almaktan, et almaktan, maatteessüf ki bakkalın önünden geçemez ayla gelmiş.

Hiç zül etmeyin altın rüfeka, burada yer azından tıpkısı hukukçu kendisine, Cumhuriyet Altını Halk Partisi’nin eş haklarından mesul Umumi Başkan Yardımcısı ve Denizli Saylav olarak sizlerin hakkını, hukukunu arkalamak bizlerin boynunun borcudur. Bütün gelişigüzel sakıncasız olun, her birimizin bütçeden, bu dar gelirli vatandaşların artık pay almasını sağlayacak adaletli Bire Bir Türkiye’yi sizlerle beraber kuracağız. ve bu olayın birlikte hem avukat yerine hem de siyasetçi yerine arkadaşlarımızla alay malay takipçisi olacağız. Bu zammın idraksiz alınması üzere üzerimize hangi düşüyorsa hem tığ hem bile uray başkanım gerekeni yapacağız” dedi.

“TOPLANAN PARALAR HİZMET KENDISINE GERİ DÖNMÜYOR”

Yaşadıkları sıkıntıları anlatan vatandaşlardan bir ötekisi, “Hiçbirimiz yüzdelik 100 bindirim almıyoruz. Tığ, zir gelirli vatandaşlarız. Emekliyiz, aldığımız 3 bin 500 TL emekli maaşı. Biz bununla zaten kıt yetinme geçiniyoruz. Onun amacıyla diyecek lafım bulunmayan, sizlere geldiğiniz üzere haddinden fazla teşekkürname ederiz, yardımlarınızı bekliyoruz” dedi.

Benzeri başka yurttaş ise “Bin 108 bölük var, zaman asgari 320 TL’den toplanırsa ayda 354 bin dünyalık yapıyor. 354 bin nereye gidiyor, bize tek bilgi vermiyorlar. Ne yapılıyor, ne yapılmıyor? Tıpkı şey söyledik mi serian tıpkısı fotoğraf çekiyorlar, ‘Temizlik yapıyoruz’ diyorlar. Nerede sililik yapıyorlar? Bizleri kandırıp duruyorlar, domates dolması söylüyorlar bunların hepsi, paralarımızı yiyorlar” diye niteleyerek konuştu.

Site sakini bire bir karı, “Bu kadar ayda toplanıyor, amma hangi hareket yapılıyor? Toplanan aidatların hakkı veriliyor mu hoşur? Şu peyzaj alanlarımızı benzeri çekmenizi irade ediyorum öncelikle. Her tarafımız, bakın görüldüğü gibi bokluk içerisinde. Hangi şehir olabiliyoruz -tığ sözde siteyiz- ne mahalle olabiliyoruz. Tek duygusal güvenliğimiz ve servet güvenliğimiz bulunmayan. Bloklarımıza eşkıya giriyor, arabalarımız çiziliyor. Burası ana yol gibi kullanılıyor” dedi.

“GİDER KALEMLERİ AÇIKLANSIN”

ANKA Bilim Ajansı’na konuşan benzeri TOKİ sakini, “Aldıkları 350 TL paranın dökümünü birlikte bize versinler. Fatura istiyoruz yani, ‘Biz şuraya şuraya harcadık’ desinler. Zira tıpkı A4 kağıdına, temsil atıyorum ‘Diğer masraflar 20 bin TL’ diyorlar. Bu ayrıksı giderler nedir, türlü tip bunları fethetmek zorundalar, bunları farz etmek istiyoruz. Antrparantez bilfarz evde petekler yanmıyor, telefon ettiğimizde gelip bakmıyorlar bile yani. Evimizdeki evet da binadaki benzeri arızaya gelip bakmıyorlar. Yapı akarsu almış, bokluk içinde, bakan yok yani. Temas kamer bu büyüklüğünde mal gidiyor, evim buz gibi” diye konuştu.